Marché immobilier · 80220 · 2026
Prix immobilier à Gamaches (80220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gamaches (80220) s'établit à 1 339 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 051 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 1 339 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Gamaches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gamaches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gamaches s'étend de 915 €/m² (20e percentile) à 1 829 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Gamaches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gamaches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gamaches
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 100 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
145 000 €
1 450 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE JACQUARD
déc. 2025
114 700 €
1 082 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L HOMMELET
déc. 2025
125 000 €
1 645 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
357 000 €
2 112 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
60 000 €
896 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE D ABBEVILLE
déc. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE LA CAVEE DE RAMBURES
déc. 2025
270 000 €
1 929 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · RUE DU DOC ROUX
déc. 2025
70 000 €
1 628 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RUE DE FRETTEMEULE MAIGNEVILLE
nov. 2025
235 000 €
1 263 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE D ABBEVILLE
nov. 2025
269 969 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES CORDIERS
nov. 2025
180 000 €
1 818 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · PL DU MARECHAL LECLERC
nov. 2025
117 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 187 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
92 000 €
492 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE BAS
oct. 2025
218 200 €
2 321 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
oct. 2025
368 500 €
1 843 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DE LA CITE BEUZELIN
oct. 2025
160 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · AV DE VERDUN
oct. 2025
177 800 €
1 710 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE MONTHIERES
oct. 2025
112 000 €
1 258 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE PHILIPPE DE GIRARD
oct. 2025
107 500 €
2 150 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES AUBEPINES
oct. 2025
143 000 €
1 300 €/m²
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Explorer une adresse à GamachesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.