Marché immobilier · Code postal 46130 · 2026
Prix immobilier à Gagnac Sur Cere (46130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gagnac Sur Cere (46130) s'établit à 1 612 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 907 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 642 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 560 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gagnac Sur Cere ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gagnac Sur Cere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gagnac Sur Cere
Analyse du marché immobilier à Gagnac Sur Cere
La fourchette de prix réelle à Gagnac Sur Cere s'étend de 1 056 €/m² (20e percentile) à 2 293 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Gagnac Sur Cere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gagnac Sur Cere
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gagnac Sur Cere
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
153 500 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 5p · 76 m²
déc. 2025
132 035 €
1 737 €/m²
Maison · 2p · 31 m²
déc. 2025
132 035 €
4 259 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
130 000 €
3 250 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
60 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
160 150 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gagnac Sur Cere ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gagnac Sur Cere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gagnac Sur Cere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.