Marché immobilier · 40310 · 2026
Prix immobilier à Gabarret (40310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gabarret (40310) s'établit à 1 316 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 704 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 327 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gabarret ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gabarret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gabarret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gabarret s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 1 808 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Gabarret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 25 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gabarret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gabarret
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 103 m² · RTE DE CREON
déc. 2025
47 000 €
456 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE POUJOULIEU
nov. 2025
217 000 €
1 550 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RTE D EAUZE
nov. 2025
110 000 €
1 209 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BELLE VUE
nov. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DU MARSAN
oct. 2025
60 000 €
1 176 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE BROUQUERE
oct. 2025
92 500 €
1 814 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DES RESINIERS
oct. 2025
201 535 €
2 519 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · SAINT-CRICQ
oct. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CABEIL DE BAS
sept. 2025
136 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV LUCIE GUICHENU
sept. 2025
191 010 €
1 785 €/m²
Appartement · 1p · 150 m² · RUE DU FORT
août 2025
103 450 €
690 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV LUCIE GUICHENU
août 2025
172 750 €
2 107 €/m²
Maison · 3p · 185 m² · PONSON
août 2025
143 000 €
773 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RICAUT
août 2025
99 000 €
1 980 €/m²
Maison · 3p · 152 m² · RTE DE LA MAIRIE
août 2025
211 050 €
1 388 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP DE CASTELNAU
juil. 2025
53 000 €
736 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · PLAISANCE
juil. 2025
132 000 €
910 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RUE GERMAINE MORICE
juin 2025
90 000 €
667 €/m²
Maison · 6p · 250 m² · CHE DES BRUYERES
juin 2025
275 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · AV DE MERCADIEU
mai 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à GabarretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gabarret ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gabarret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gabarret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.