Marché immobilier · Code postal 77470 · 2026
Prix immobilier à Fublaines (77470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fublaines (77470) s'établit à 2 976 €/m², en recul de 2.7 % depuis 2021, d'après les 815 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 692 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 918 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Fublaines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fublaines
Analyse du marché immobilier à Fublaines
La fourchette de prix réelle à Fublaines s'étend de 2 338 €/m² (20e percentile) à 3 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Fublaines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fublaines
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fublaines
Maison · 7p · 101 m²
déc. 2025
326 000 €
3 228 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
248 000 €
3 024 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
déc. 2025
147 000 €
3 341 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
179 200 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Maison · 2p · 78 m²
déc. 2025
136 200 €
1 746 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
240 570 €
2 970 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
279 390 €
3 537 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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