Marché immobilier · 38190 · 2026
Prix immobilier à Froges (38190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Froges (38190) s'établit à 3 002 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 1 369 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 675 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 503 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Froges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Froges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Froges s'étend de 2 129 €/m² (20e percentile) à 3 973 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Froges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 21 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Froges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Froges
20 ventes les plus récentes sur 1 369 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 57.1 m² · RUE PEGOUD
déc. 2025
167 000 €
2 925 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE AUX PORTS
déc. 2025
122 000 €
2 010 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · AV ARISTIDE BERGES
déc. 2025
244 370 €
2 809 €/m²
Appartement · 2p · 49.4 m² · RUE DOCTEUR MICHAUD
déc. 2025
133 500 €
2 702 €/m²
Appartement · 4p · 179.7 m² · AV ARISTIDE BERGES
déc. 2025
235 000 €
1 308 €/m²
Appartement · 6p · 105.1 m² · ALL DU DORGEVAL
déc. 2025
213 000 €
2 027 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · AV ARISTIDE BERGES
déc. 2025
180 000 €
2 535 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · AV GENERAL DE MIRIBEL
déc. 2025
56 000 €
1 556 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RTE DE CLAFEY
déc. 2025
190 000 €
3 585 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE JOLIOT CURIE
nov. 2025
240 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · COMMUNAL DE L ENVERS PRAPO
nov. 2025
48 470 €
2 851 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DES MARECHALES
nov. 2025
596 800 €
3 979 €/m²
Appartement · 1p · 17.1 m² · COMMUNAL DE L ENVERS PRAPO
nov. 2025
41 500 €
2 427 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · IMP DE L ARDOISIERE
nov. 2025
35 200 €
1 304 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · COMMUNAL DE L ENVERS PRAPO
nov. 2025
50 440 €
2 655 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · IMP DES EDELWEISS
nov. 2025
38 500 €
2 265 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE AUX PORTS
nov. 2025
105 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE PRELONG
nov. 2025
330 000 €
4 125 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA BOUCLE
nov. 2025
211 000 €
2 931 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DE LA CHATELIERE
nov. 2025
372 000 €
4 043 €/m²
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Explorer une adresse à FrogesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Froges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.