Marché immobilier · 80460 · 2026
Prix immobilier à Friaucourt (80460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Friaucourt (80460) s'établit à 2 108 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 574 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 379 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 1 944 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Friaucourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Friaucourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Friaucourt s'étend de 1 488 €/m² (20e percentile) à 2 967 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Friaucourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Friaucourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Friaucourt
20 ventes les plus récentes sur 574 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
83 900 €
1 525 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DE SAINT VALERY
déc. 2025
77 330 €
3 362 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
86 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 46 m² · RLE HENIN
déc. 2025
144 500 €
3 141 €/m²
Appartement · 2p · 18 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
48 600 €
2 700 €/m²
Appartement · 4p · 57 m² · RUE LEVEILLE
déc. 2025
90 000 €
1 579 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · RUE CONTINENTALE
déc. 2025
42 000 €
2 515 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE DE SAINT VALERY
déc. 2025
48 500 €
2 553 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DERLOCHE
déc. 2025
119 000 €
1 488 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · RUE GROS
déc. 2025
196 600 €
2 313 €/m²
Maison · 3p · 30 m² · RUE DE SAINT VALERY
déc. 2025
125 400 €
4 180 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RUE DE LA MER
déc. 2025
109 000 €
4 037 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · RUE DE SAINT VALERY
déc. 2025
20 000 €
741 €/m²
Appartement · 1p · 26.9 m² · RUE ERNEST JAMART
nov. 2025
103 000 €
3 829 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · RUE DE LA DESCENTE A LA MER
nov. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Appartement · 2p · 36.1 m² · RUE GROS
nov. 2025
80 000 €
2 216 €/m²
Appartement · 2p · 26.8 m² · BD MICHEL COUILLET
nov. 2025
60 000 €
2 239 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
95 950 €
969 €/m²
Appartement · 1p · 14 m² · BD MICHEL COUILLET
nov. 2025
57 470 €
4 105 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · BD DU BEL AIR
nov. 2025
386 020 €
2 428 €/m²
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Explorer une adresse à FriaucourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.