Marché immobilier · 80350 · 2026
Prix immobilier à Mers Les Bains (80350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mers Les Bains (80350) s'établit à 2 179 €/m², en hausse de 28.5 % depuis 2021, d'après les 532 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 511 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 2 007 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Mers Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mers Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mers Les Bains s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 3 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Mers Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mers Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mers Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 532 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 29 m² · RUE MARCEL HOLLEVILLE
déc. 2025
54 040 €
1 863 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE SADI CARNOT
déc. 2025
110 000 €
2 683 €/m²
Appartement · 4p · 52.4 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
160 000 €
3 053 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES AJONCS
déc. 2025
171 000 €
2 408 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
241 200 €
3 711 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE JULES BARNI
déc. 2025
116 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE DES GERANIUMS
déc. 2025
166 000 €
2 912 €/m²
Appartement · 2p · 27.2 m² · RUE ANDRE DUMONT
déc. 2025
75 000 €
2 757 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
231 600 €
2 895 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · IMP DES CYTISES
déc. 2025
110 000 €
1 279 €/m²
Appartement · 3p · 44.7 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
39 000 €
872 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
163 000 €
1 358 €/m²
Appartement · 1p · 56 m² · RUE JULES BARNI
nov. 2025
220 500 €
3 938 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · AV MARIE ET PIERRE CURIE
nov. 2025
152 000 €
2 141 €/m²
Appartement · 1p · 21.9 m² · RUE ANDRE DUMONT
nov. 2025
58 750 €
2 683 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE PAUL VIGUIER
oct. 2025
292 726 €
3 148 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · AV DU MARECHAL FOCH
oct. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
167 000 €
1 518 €/m²
Appartement · 3p · 97.4 m² · RUE HENRI LEBEUF
oct. 2025
102 500 €
1 052 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
40 000 €
2 353 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mers Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.