Marché immobilier · 45270 · 2026
Prix immobilier à Freville Du Gatinais (45270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Freville Du Gatinais (45270) s'établit à 1 368 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 476 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 004 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 1 370 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Freville Du Gatinais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Freville Du Gatinais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Freville Du Gatinais s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 1 747 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Freville Du Gatinais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Freville Du Gatinais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Freville Du Gatinais
20 ventes les plus récentes sur 476 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE CHAMPMOREAU-POTERNE
déc. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE NESPLOY
déc. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU GRAND CHAILLAU
déc. 2025
92 000 €
1 165 €/m²
Appartement · 3p · 131 m² · RUE DE QUIERS
déc. 2025
200 000 €
1 527 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DES HARMOUZEAUX
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RTE DE PITHIVIERS
déc. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES BOUTONS D OR
nov. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · PL MAURICE TRIMOUILLE
nov. 2025
103 000 €
1 717 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DES BOUDEAUX
nov. 2025
111 500 €
1 487 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DES TULIPIERS
nov. 2025
174 000 €
1 596 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DES FUSILLES
nov. 2025
49 000 €
1 289 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU CHAMP DES NOYERS
nov. 2025
108 430 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
118 000 €
1 475 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES PERVENCHES
oct. 2025
58 000 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU MOULIN ROUTHION
oct. 2025
149 000 €
1 961 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES AUBIERS
oct. 2025
77 500 €
861 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES CHARMILLES
oct. 2025
140 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE LA MOTTE BEZIN
oct. 2025
171 280 €
1 748 €/m²
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Explorer une adresse à Freville Du GatinaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Freville Du Gatinais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Freville Du Gatinais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.