Marché immobilier · Code postal 46400 · 2026
Prix immobilier à Frayssinhes (46400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Frayssinhes (46400) s'établit à 1 694 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 768 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 667 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 543 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Frayssinhes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Frayssinhes
Analyse du marché immobilier à Frayssinhes
La fourchette de prix réelle à Frayssinhes s'étend de 1 061 €/m² (20e percentile) à 2 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Frayssinhes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Frayssinhes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Frayssinhes
Appartement · 1p · 56 m²
déc. 2025
87 000 €
1 554 €/m²
Appartement · 3p · 88 m²
déc. 2025
87 000 €
989 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
82 500 €
2 357 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
230 000 €
1 825 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
99 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
202 450 €
2 382 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
135 000 €
1 007 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Frayssinhes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.