Marché immobilier · 11360 · 2026
Prix immobilier à Fraisse Des Corbieres (11360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fraisse Des Corbieres (11360) s'établit à 1 562 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 847 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 593 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fraisse Des Corbieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fraisse Des Corbieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fraisse Des Corbieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fraisse Des Corbieres s'étend de 890 €/m² (20e percentile) à 2 295 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fraisse Des Corbieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fraisse Des Corbieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fraisse Des Corbieres
20 ventes les plus récentes sur 252 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
186 000 €
1 824 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · AV DES CORBIERES
déc. 2025
110 000 €
1 209 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DE L OMBRE
déc. 2025
67 000 €
1 314 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · GRAND RUE
déc. 2025
47 800 €
956 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
64 000 €
1 185 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · VC LO RAPALHON
nov. 2025
100 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV DU PONT NEUF
nov. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE D ALBAS
nov. 2025
220 067 €
2 589 €/m²
Maison · 8p · 215 m² · AV DE BARROU
oct. 2025
348 000 €
1 619 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE L'ANCIENNE POSTE
oct. 2025
70 000 €
609 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DES TROIS PLACES
sept. 2025
112 090 €
3 736 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DES CORBIERES
sept. 2025
72 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · PL DES MATELS
sept. 2025
215 000 €
2 622 €/m²
Appartement · 4p · 50 m² · RUE DE L HORLOGE
sept. 2025
46 000 €
920 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · PL DES MATELS
sept. 2025
209 327 €
1 920 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LOT COL DE LAS IEROS
août 2025
126 619 €
3 332 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · IMP COUPO CAMBOS
juil. 2025
60 000 €
923 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · QUAI DE LA BERRE
juil. 2025
66 180 €
735 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA FONTAINE DES PRES
juil. 2025
230 850 €
2 061 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE HAUTE
juin 2025
65 000 €
802 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Fraisse Des CorbieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fraisse Des Corbieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fraisse Des Corbieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fraisse Des Corbieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.