Marché immobilier · 32250 · 2026
Prix immobilier à Fources (32250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fources (32250) s'établit à 1 296 €/m², en hausse de 44.4 % depuis 2021, d'après les 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 758 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 1 331 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Fources — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fources
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fources s'étend de 807 €/m² (20e percentile) à 1 977 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Fources sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fources
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fources
20 ventes les plus récentes sur 135 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · RUE WITTISHEIM
déc. 2025
250 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · A LAGASSAT
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE AURENSAN
déc. 2025
111 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · A ROME
oct. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · A LA PETITE HEROUSE
sept. 2025
230 000 €
1 474 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA PALOMBIERE
sept. 2025
120 651 €
2 011 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · A ARQUIZAN
sept. 2025
170 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE PEMAY
août 2025
74 000 €
617 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · PL DU VILLAGE
août 2025
37 000 €
425 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · PL HENRI MAGEN
août 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
juil. 2025
220 000 €
1 517 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · A SAINT ORENS
juin 2025
300 000 €
1 948 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · A LA GARRENNE
juin 2025
295 000 €
2 458 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · AU BERNET
juin 2025
495 000 €
2 661 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · PL DU VILLAGE
juin 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE LA TENAREZE
juin 2025
116 800 €
2 086 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE AURENSAN
mai 2025
52 000 €
743 €/m²
Appartement · 3p · 319 m² · RUE AURENSAN
avr. 2025
163 000 €
511 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU STADE
mars 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 2p · 140 m² · A BALARIN
mars 2025
169 112 €
1 208 €/m²
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Explorer une adresse à FourcesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fources.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.