Marché immobilier · 20190 · 2026
Prix immobilier à Forciolo (20190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Forciolo (20190) s'établit à 2 037 €/m², en recul de 6.1 % depuis 2021, d'après les 51 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 037 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 162 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Forciolo ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Forciolo — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Forciolo
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Forciolo s'étend de 1 177 €/m² (20e percentile) à 2 983 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Forciolo sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Forciolo
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Forciolo
20 ventes les plus récentes sur 51 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 103 m² · SAINTE MARIE
nov. 2025
95 000 €
922 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · SICCHE
nov. 2025
40 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · PINZOLO
nov. 2025
240 000 €
2 162 €/m²
Maison · 7p · 119 m² · VICO
oct. 2025
296 990 €
2 496 €/m²
Maison · 7p · 115 m² · NOCIARETO
sept. 2025
227 000 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · VALLE CARDOSA
juil. 2025
90 000 €
857 €/m²
Maison · 7p · 203 m² · VALDO
mai 2025
205 000 €
1 010 €/m²
Appartement · 1p · 71.7 m² · CASANOVA
avr. 2025
80 000 €
1 116 €/m²
Maison · 2p · 22 m² · FORCIOLO
mars 2025
50 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AMPAZA
mars 2025
255 650 €
2 841 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · VALLE CARDOSA
févr. 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · SICCHE
févr. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · AMPAZA
févr. 2025
35 000 €
833 €/m²
Appartement · 2p · 80 m² · SAINTE MARIE
déc. 2024
350 000 €
4 375 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · TOMBOLI
déc. 2024
210 000 €
1 313 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · AZILONE
oct. 2024
160 000 €
5 333 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · VALDO
oct. 2024
160 000 €
3 200 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · LACCIAJOLO
août 2024
140 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 4p · 39.1 m² · VICO
août 2024
50 000 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · SAINTE MARIE
juin 2024
200 000 €
2 222 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ForcioloSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Forciolo ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Forciolo. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Forciolo.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.