Marché immobilier · Code postal 46230 · 2026
Prix immobilier à Fontanes (46230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontanes (46230) s'établit à 2 000 €/m², en hausse de 20.2 % depuis 2021, d'après les 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 637 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontanes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontanes
Analyse du marché immobilier à Fontanes
La fourchette de prix réelle à Fontanes s'étend de 1 373 €/m² (20e percentile) à 2 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Fontanes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontanes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontanes
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
285 135 €
2 437 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
285 135 €
2 437 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
162 220 €
1 802 €/m²
Maison · 6p · 175 m²
déc. 2025
100 000 €
571 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
158 000 €
1 837 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
158 000 €
1 837 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 45 m²
déc. 2025
70 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
318 600 €
2 655 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
318 600 €
2 655 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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