Marché immobilier · Code postal 17120 · 2026
Prix immobilier à Floirac (17120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Floirac (17120) s'établit à 2 131 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 1 580 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 160 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 125 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Floirac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Floirac
Analyse du marché immobilier à Floirac
La fourchette de prix réelle à Floirac s'étend de 1 412 €/m² (20e percentile) à 3 026 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Floirac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Floirac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Floirac
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
202 830 €
1 932 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
132 000 €
1 859 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
105 000 €
1 591 €/m²
Maison · 5p · 175 m²
déc. 2025
361 000 €
2 063 €/m²
Maison · 2p · 67 m²
déc. 2025
165 100 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 180 m²
déc. 2025
245 000 €
1 361 €/m²
Maison · 5p · 181 m²
déc. 2025
190 000 €
1 050 €/m²
Maison · 2p · 72 m²
déc. 2025
115 750 €
1 608 €/m²
Maison · 4p · 144 m²
déc. 2025
180 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 157 m²
déc. 2025
285 000 €
1 815 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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