Marché immobilier · 08200 · 2026
Prix immobilier à Fleigneux (08200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleigneux (08200) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 8.7 % depuis 2021, d'après les 1 613 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 810 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 357 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleigneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleigneux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fleigneux s'étend de 648 €/m² (20e percentile) à 1 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Fleigneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fleigneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fleigneux
20 ventes les plus récentes sur 1 613 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · RLE TISSERAND
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DES MIMOSAS
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · FIN
déc. 2025
25 000 €
342 €/m²
Appartement · 4p · 410 m² · PL CRUSSY
déc. 2025
495 650 €
1 209 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DE LA VIEILLE VILLE
déc. 2025
100 000 €
1 163 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV MARTYRS DE LA RESISTANCE
déc. 2025
79 000 €
1 129 €/m²
Appartement · 2p · 384 m² · RUE SAINTE BARBE
déc. 2025
302 151 €
787 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LA RUELLE LEGER
déc. 2025
193 000 €
1 856 €/m²
Appartement · 2p · 177 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
140 000 €
791 €/m²
Appartement · 1p · 70.1 m² · AV MARTYRS RESISTANCE
déc. 2025
24 500 €
350 €/m²
Appartement · 5p · 360.6 m² · RUE DES CAQUETTES
déc. 2025
270 000 €
749 €/m²
Maison · 13p · 424 m² · PL NASSAU
déc. 2025
170 000 €
401 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · BD CHANZY
déc. 2025
155 000 €
1 192 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L EGALITE
déc. 2025
66 000 €
1 015 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
105 000 €
1 615 €/m²
Appartement · 1p · 115 m² · RUE DE L HORLOGE
déc. 2025
79 900 €
695 €/m²
Appartement · 2p · 122 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
155 000 €
1 270 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE L'AVENIR
déc. 2025
165 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
135 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES BRAVES GENS
déc. 2025
74 900 €
814 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fleigneux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.