Marché immobilier · 30700 · 2026
Prix immobilier à Flaux (30700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Flaux (30700) s'établit à 3 255 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 2 162 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 116 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 300 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Flaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Flaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Flaux s'étend de 2 340 €/m² (20e percentile) à 4 296 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Flaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Flaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Flaux
20 ventes les plus récentes sur 2 162 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU MAIL
déc. 2025
79 175 €
1 015 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · CHE NEUF
déc. 2025
280 000 €
1 879 €/m²
Appartement · 4p · 69.8 m² · RUE PETITE BOURGADE
déc. 2025
180 000 €
2 579 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE SAINT ETIENNE
déc. 2025
150 700 €
3 425 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CLOS DES VAQUES
déc. 2025
357 070 €
4 408 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE L EVECHE
déc. 2025
75 563 €
1 717 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · AV LOUIS ALTEIRAC
déc. 2025
162 000 €
2 219 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RUE VERDIER ALLUT
déc. 2025
133 370 €
4 168 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · ARCHIMBELLE
déc. 2025
267 000 €
3 708 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE SAINT MAXIMIN
déc. 2025
439 950 €
4 583 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE DES CASERNES
déc. 2025
114 000 €
3 931 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE COLLORGUES
déc. 2025
275 000 €
2 806 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · PL AUX HERBES
déc. 2025
251 800 €
4 889 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DU CANTON
déc. 2025
609 000 €
4 060 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CANTONAT
déc. 2025
445 000 €
5 563 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE JEAN JOSIAS MERCIER
déc. 2025
321 000 €
2 816 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · IMP DES PERRUCHES
déc. 2025
316 840 €
3 600 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
630 000 €
3 642 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · AS CODES
déc. 2025
247 295 €
2 576 €/m²
Appartement · 6p · 126 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
342 000 €
2 714 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Flaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.