Marché immobilier · 34210 · 2026
Prix immobilier à Ferrals Les Montagnes (34210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ferrals Les Montagnes (34210) s'établit à 1 372 €/m², en hausse de 29.8 % depuis 2021, d'après les 676 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 052 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 383 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Ferrals Les Montagnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ferrals Les Montagnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ferrals Les Montagnes s'étend de 776 €/m² (20e percentile) à 2 262 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ferrals Les Montagnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ferrals Les Montagnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ferrals Les Montagnes
20 ventes les plus récentes sur 676 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 77 m² · FON DU RENARD
déc. 2025
285 105 €
3 703 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RTE DE BRAMA
déc. 2025
437 660 €
3 316 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES ECUREUILS
déc. 2025
208 300 €
2 815 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES PALHERS
déc. 2025
145 300 €
2 076 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · CHIFFRE
déc. 2025
19 500 €
464 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RTE DES MEULIERES
déc. 2025
106 400 €
1 108 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA BOTTE
déc. 2025
95 472 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE MAILHAC
déc. 2025
472 800 €
3 152 €/m²
Appartement · 4p · 91.2 m² · RUE DU CHAMP DE LA TOUR
déc. 2025
55 400 €
607 €/m²
Appartement · 4p · 105 m² · RUE DU CHAMP DE LA TOUR
déc. 2025
70 450 €
671 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CITE LE MONDAS
déc. 2025
123 000 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU MARCHE COUVERT
déc. 2025
142 682 €
1 902 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · AV DU MINERVOIS
nov. 2025
176 820 €
1 768 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · CHE DU MOULIN A VENT
nov. 2025
215 000 €
2 194 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES TREILLES
nov. 2025
54 920 €
915 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · AV DU POINT DU JOUR
nov. 2025
112 880 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · BD DU MIDI
nov. 2025
223 000 €
2 372 €/m²
Maison · 2p · 143 m² · LE COUSTARIL
nov. 2025
152 750 €
1 068 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PIERRE BETORZ
nov. 2025
109 000 €
1 847 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES BERGERONNETTES
nov. 2025
220 130 €
1 866 €/m²
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Explorer une adresse à Ferrals Les MontagnesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.