Marché immobilier · 77167 · 2026
Prix immobilier à Fay Les Nemours (77167) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fay Les Nemours (77167) s'établit à 2 075 €/m², stable depuis 2021, d'après les 206 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 357 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 080 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Fay Les Nemours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fay Les Nemours
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fay Les Nemours s'étend de 1 491 €/m² (20e percentile) à 2 634 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Fay Les Nemours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fay Les Nemours
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fay Les Nemours
20 ventes les plus récentes sur 206 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE PIERRE LE SAULT
déc. 2025
235 000 €
2 582 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA MARDELLE
nov. 2025
314 100 €
3 926 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE LA FOURCHE
nov. 2025
172 000 €
1 509 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RLE DU PUITS
nov. 2025
336 000 €
1 976 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU VIEUX CHEMIN
oct. 2025
139 000 €
1 829 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
200 000 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · RUE DE MONTIVIER
oct. 2025
243 500 €
1 831 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE SAINT LAURENT
oct. 2025
157 960 €
1 463 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA FORET
sept. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE GLANDELLES
août 2025
88 000 €
1 467 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
260 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES SABLES
août 2025
240 000 €
3 117 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · ALL DES GATINES
juil. 2025
121 500 €
1 671 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU FER A CHEVAL
juil. 2025
170 000 €
2 152 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA CROIX
juil. 2025
356 000 €
3 490 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE GLANDELLES
juil. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE LA CABONE
juil. 2025
118 000 €
2 070 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · CHE NEUF
juil. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DU CANAL
juin 2025
180 000 €
2 466 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU CANAL
juin 2025
187 000 €
1 833 €/m²
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Explorer une adresse à Fay Les NemoursSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fay Les Nemours.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.