Marché immobilier · 51230 · 2026
Prix immobilier à Faux Fresnay (51230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Faux Fresnay (51230) s'établit à 1 085 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 337 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 803 €/m² pour une surface typique de 123 m², tandis que les maisons atteignent 1 115 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Faux Fresnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Faux Fresnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Faux Fresnay s'étend de 762 €/m² (20e percentile) à 1 493 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Faux Fresnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Faux Fresnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Faux Fresnay
20 ventes les plus récentes sur 337 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA MAGDELAINE
déc. 2025
88 500 €
1 212 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · RUE DES TRANCHEES
déc. 2025
146 750 €
1 079 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE SAINT VAAST
nov. 2025
177 500 €
1 315 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE SAINT ANDRE
nov. 2025
132 000 €
1 784 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE LINTHES
nov. 2025
102 000 €
773 €/m²
Maison · 5p · 231 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
127 000 €
550 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE SAINT ANDRE
oct. 2025
63 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE NORMEE
oct. 2025
127 000 €
1 427 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · NOZET
oct. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE D'ALLEMANT
oct. 2025
75 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES LOGES
oct. 2025
175 000 €
1 577 €/m²
Appartement · 4p · 232 m² · RUE DES CRAYERES
sept. 2025
98 000 €
422 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · VCHE VIEUX CHEM DE BROUSSY LE G
août 2025
170 000 €
919 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE L'EGLISE
août 2025
147 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · PL GEORGES CLEMENCEAU
août 2025
133 900 €
1 275 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
20 000 €
385 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE BASSE
juil. 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE BRUCHHAUSEN
juil. 2025
90 000 €
989 €/m²
Maison · 1p · 117 m² · RUE DU DOCTEUR CHOQUART
juil. 2025
71 500 €
611 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE LA SUPERBE
juil. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
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Explorer une adresse à Faux FresnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Faux Fresnay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Faux Fresnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.