Marché immobilier · 87400 · 2026
Prix immobilier à Eybouleuf (87400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eybouleuf (87400) s'établit à 1 282 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 673 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 923 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 346 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Eybouleuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eybouleuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eybouleuf s'étend de 787 €/m² (20e percentile) à 1 794 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Eybouleuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eybouleuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eybouleuf
20 ventes les plus récentes sur 673 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 106 m² · MOULIN SOUS CHAMPMIN
déc. 2025
187 625 €
1 770 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · LA CHAUSSADE
déc. 2025
90 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DE LIMOGES
déc. 2025
118 000 €
2 360 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DU PRE MADAME
déc. 2025
183 000 €
1 968 €/m²
Appartement · 2p · 114 m² · RUE GUILLAUME DUPUYTREN
déc. 2025
104 000 €
912 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · LE PRACHAT
déc. 2025
295 000 €
2 921 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DU PRE MADAME
déc. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE EMILE DOURDET
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · IMP ERIC TABARLY
déc. 2025
58 700 €
1 087 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LE BOS PLANTE
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL DU HUIT MAI 1945
nov. 2025
75 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE MAUREIX
nov. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · PERET
nov. 2025
75 000 €
664 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE EMILE DOURDET
nov. 2025
60 000 €
632 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
95 000 €
1 397 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
111 000 €
874 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
103 000 €
920 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LOT DE LA CROIX FERREE
nov. 2025
191 980 €
1 794 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RTE DE LIMOGES
nov. 2025
229 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · LE MAURIN
nov. 2025
216 000 €
1 565 €/m²
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Explorer une adresse à EybouleufSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.