Marché immobilier · 51310 · 2026
Prix immobilier à Esternay (51310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Esternay (51310) s'établit à 1 505 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 322 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 264 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 505 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Esternay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Esternay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Esternay s'étend de 1 038 €/m² (20e percentile) à 1 964 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Esternay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Esternay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Esternay
20 ventes les plus récentes sur 322 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 99 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
225 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE CHATHAM
nov. 2025
155 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CONDRY HAMEAU
nov. 2025
92 000 €
1 082 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
186 000 €
1 563 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE VIVIERS
oct. 2025
145 000 €
1 959 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
95 000 €
1 583 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DES GRANGES
oct. 2025
200 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES GRANGES
oct. 2025
66 000 €
943 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · BD WILSON
sept. 2025
247 000 €
1 752 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
92 000 €
692 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU VAL COURTOIS
août 2025
165 000 €
1 964 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · BEAUREGARD
août 2025
197 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES ROUGETS
août 2025
198 000 €
2 571 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE GABRIEL VAILLANT
août 2025
140 150 €
1 668 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DU TRONCHOT
juil. 2025
151 500 €
1 341 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DU LAVOIR
juil. 2025
155 500 €
2 254 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RUE GENERAL JEAN LEVAILLANT
juil. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DES ESSARTS
juil. 2025
185 000 €
1 156 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE GAUCHARD
juil. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
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Explorer une adresse à EsternaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.