Marché immobilier · Code postal 05190 · 2026
Prix immobilier à Espinasses (05190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Espinasses (05190) s'établit à 2 200 €/m², en hausse de 84.0 % depuis 2021, d'après les 230 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 462 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 892 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Espinasses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Espinasses
Analyse du marché immobilier à Espinasses
La fourchette de prix réelle à Espinasses s'étend de 1 296 €/m² (20e percentile) à 3 857 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Espinasses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Espinasses
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Espinasses
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
270 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
109 250 €
1 419 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
199 800 €
2 103 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
470 000 €
6 267 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
nov. 2025
169 000 €
1 724 €/m²
Maison · 1p · 43 m²
nov. 2025
130 000 €
3 023 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
sept. 2025
230 000 €
2 987 €/m²
Maison · 5p · 70 m²
août 2025
196 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
août 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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