Marché immobilier · 60530 · 2026
Prix immobilier à Ercuis (60530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ercuis (60530) s'établit à 2 754 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 753 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 911 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 730 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Ercuis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ercuis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ercuis s'étend de 2 098 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Ercuis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ercuis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ercuis
20 ventes les plus récentes sur 753 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · RUE DRIARD
déc. 2025
96 500 €
1 582 €/m²
Maison · 5p · 194 m² · RUE MARCEL DASSAULT
déc. 2025
370 000 €
1 907 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
182 000 €
1 670 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE MARCEL DASSAULT
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 3p · 61.8 m² · RUE DE BEAUVAIS
déc. 2025
150 000 €
2 427 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE VIVILLE
déc. 2025
110 000 €
2 973 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE L'ORMETEAU
déc. 2025
200 000 €
3 175 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU MOUTHIER
déc. 2025
195 000 €
1 840 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU MONT DES VIGNES
déc. 2025
232 000 €
2 607 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU PUITS SAINT JEAN
déc. 2025
320 000 €
3 019 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DU PREAU
déc. 2025
80 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LAMBERVAL
déc. 2025
125 970 €
1 431 €/m²
Maison · 5p · 210 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
250 000 €
1 190 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE BEAUMONT
déc. 2025
265 000 €
3 046 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · PL PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
250 000 €
1 894 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU PETIT MORANGLES
déc. 2025
214 000 €
1 829 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE PAUL DEMOUY
déc. 2025
274 300 €
2 002 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CHEMIN DES BOEUFS
nov. 2025
328 000 €
3 644 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · SEN DU MOULIN
nov. 2025
130 000 €
2 407 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU VEXIN
nov. 2025
201 000 €
1 675 €/m²
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Explorer une adresse à ErcuisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.