Marché immobilier · 37150 · 2026
Prix immobilier à Epeigne Les Bois (37150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epeigne Les Bois (37150) s'établit à 2 023 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 1 038 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 948 €/m² pour une surface typique de 99 m², tandis que les maisons atteignent 2 026 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Epeigne Les Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epeigne Les Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epeigne Les Bois s'étend de 1 511 €/m² (20e percentile) à 2 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Epeigne Les Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epeigne Les Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epeigne Les Bois
20 ventes les plus récentes sur 1 038 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 127 m² · ALL PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
287 000 €
2 260 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE CHENONCEAUX
déc. 2025
160 000 €
1 185 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DES OULDES
déc. 2025
163 500 €
1 211 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE EMILE RENARD
déc. 2025
205 800 €
2 605 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE LEOPOLD DESCHAMPS
déc. 2025
188 298 €
1 712 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE DE LA VERRONNERIE
déc. 2025
90 000 €
2 813 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE EMILE RENARD
déc. 2025
208 000 €
2 633 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DES CANAUX
déc. 2025
326 600 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DE L EUROPE
déc. 2025
225 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PERPASSE
déc. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
Appartement · 2p · 100 m² · RUE DE LOCHES
déc. 2025
275 000 €
2 750 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA GATINE
déc. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE PETIT VILLEFRAULT
déc. 2025
260 000 €
2 737 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE BUTTEMENT
déc. 2025
180 000 €
2 727 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU CLOS FERRAND
déc. 2025
150 000 €
3 659 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · AV DE L'AUVERDIERE
nov. 2025
330 000 €
3 267 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
124 000 €
3 100 €/m²
Maison · 1p · 120 m² · RUE DE CHENONCEAUX
nov. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RTE DE TOURS
nov. 2025
170 880 €
2 219 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DU PERPASSE
nov. 2025
250 000 €
1 812 €/m²
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Explorer une adresse à Epeigne Les BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Epeigne Les Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epeigne Les Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.