Marché immobilier · 21380 · 2026
Prix immobilier à Epagny (21380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epagny (21380) s'établit à 2 884 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 292 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 097 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 2 924 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Epagny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epagny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epagny s'étend de 1 910 €/m² (20e percentile) à 3 579 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Epagny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epagny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epagny
20 ventes les plus récentes sur 292 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · LOT LES GRAVILLIS
déc. 2025
340 000 €
3 579 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
214 000 €
2 140 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · ALL LES HAUTS DU BOIS DE GRANC
nov. 2025
185 000 €
1 233 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · LES HAUTS DE CHENE
nov. 2025
269 300 €
2 666 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · ALL DU CHAMP BOSSU
oct. 2025
353 300 €
3 840 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE DES CHEVRIERES
oct. 2025
410 300 €
2 952 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
315 000 €
2 972 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LOT LES GRAVILLIS
oct. 2025
500 000 €
3 704 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE D EPAGNY
oct. 2025
260 450 €
3 215 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RTE DE DIJON
oct. 2025
345 550 €
2 742 €/m²
Maison · 7p · 488 m² · ALL DES PINS
sept. 2025
1 365 000 €
2 797 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RLE AU BAILLY
sept. 2025
274 550 €
3 432 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE MAILLOT
sept. 2025
320 000 €
2 051 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · PL DE LA MAIRIE
sept. 2025
275 000 €
1 858 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RTE DE DIJON
sept. 2025
423 400 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RUE LE CLOS DE LA MARE
sept. 2025
431 100 €
2 818 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AU PUITS D ORBAS
sept. 2025
306 000 €
3 600 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
358 000 €
3 168 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU CLOS MARIE
sept. 2025
346 550 €
3 365 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · RUE DE L OUEST
août 2025
362 300 €
1 510 €/m²
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Explorer une adresse à EpagnySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.