Marché immobilier · 47470 · 2026
Prix immobilier à Engayrac (47470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Engayrac (47470) s'établit à 1 552 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 122 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Engayrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Engayrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Engayrac s'étend de 1 061 €/m² (20e percentile) à 2 288 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Engayrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Engayrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Engayrac
20 ventes les plus récentes sur 122 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 90 m² · AV SAINT ROCH
déc. 2025
52 000 €
578 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · A SALOMON
déc. 2025
93 000 €
769 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
125 000 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DU PLATEAU D ENGAYRAC
déc. 2025
91 250 €
1 267 €/m²
Maison · 1p · 105 m² · CHE LE PETIT CUCAL
oct. 2025
158 000 €
1 505 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DE BIGOURDA
août 2025
123 000 €
2 365 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · SAINT VICTOR
août 2025
92 300 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · SANSOU
août 2025
285 000 €
2 280 €/m²
Maison · 6p · 250 m² · ASTIE
août 2025
425 000 €
1 700 €/m²
Maison · 6p · 324 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
447 600 €
1 381 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DU BOURG
juil. 2025
47 000 €
723 €/m²
Maison · 3p · 167 m² · COMBE DES NOYERS
juin 2025
389 000 €
2 329 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · AV SAINT ROCH
juin 2025
130 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · COULOUMBAS
mai 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · GR GRAND RUE
avr. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · BATANAYRE EST
avr. 2025
365 000 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · COMBE DU BOUSCAT
avr. 2025
160 000 €
1 074 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · PL DU CARRE
avr. 2025
52 000 €
1 061 €/m²
Maison · 1p · 122 m² · ROSSIGNOL
mars 2025
165 900 €
1 360 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · TRICHERIES
mars 2025
201 620 €
2 291 €/m²
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Explorer une adresse à EngayracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Engayrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.