Marché immobilier · Code postal 31160 · 2026
Prix immobilier à Encausse Les Thermes (31160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Encausse Les Thermes (31160) s'établit à 1 385 €/m², en hausse de 20.6 % depuis 2021, d'après les 985 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 167 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 364 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Encausse Les Thermes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Encausse Les Thermes
Analyse du marché immobilier à Encausse Les Thermes
La fourchette de prix réelle à Encausse Les Thermes s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 2 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Encausse Les Thermes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Encausse Les Thermes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Encausse Les Thermes
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
50 000 €
410 €/m²
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
50 000 €
410 €/m²
Maison · 3p · 101 m²
déc. 2025
185 030 €
1 832 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
95 370 €
1 590 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
100 000 €
2 222 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
déc. 2025
78 000 €
1 560 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
137 300 €
2 288 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
144 650 €
1 982 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
144 650 €
1 982 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Encausse Les Thermes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.