Marché immobilier · 20117 · 2026
Prix immobilier à Eccica Suarella (20117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eccica Suarella (20117) s'établit à 3 846 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 102 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 155 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 4 094 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Eccica Suarella — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eccica Suarella
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eccica Suarella s'étend de 2 738 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Eccica Suarella sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eccica Suarella
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eccica Suarella
20 ventes les plus récentes sur 102 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 160 m² · RES DU PRUNELLI 1
déc. 2025
509 900 €
3 187 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · MOCALE
déc. 2025
360 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · TRAINA
déc. 2025
508 300 €
3 580 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · LOT PRUNELLI 2
oct. 2025
581 100 €
4 211 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · GABELLA
juil. 2025
378 200 €
4 202 €/m²
Appartement · 3p · 130.6 m² · SUARELLA
juin 2025
292 000 €
2 236 €/m²
Appartement · 3p · 74.7 m² · TEGHIA
juin 2025
235 000 €
3 146 €/m²
Appartement · 4p · 163 m² · AJA DIMURO
mai 2025
350 000 €
2 147 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RES DU PRUNELLI 1
mars 2025
550 900 €
5 401 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · VALLE LONGA
mars 2025
435 000 €
5 438 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · SUARELLA
mars 2025
282 950 €
7 074 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CORRATOJO
mars 2025
541 500 €
4 878 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · MIGLIARI
févr. 2025
125 000 €
2 809 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT PRUNELLI 2
févr. 2025
573 500 €
6 372 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · ARGHIACCIA
janv. 2025
440 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CARO MARIANO
nov. 2024
169 000 €
3 073 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · SOLIVI
oct. 2024
445 000 €
4 944 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · GABELLA
oct. 2024
447 530 €
4 662 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CAURO SOTTANO
oct. 2024
335 000 €
5 076 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · BRONCONCELLE
août 2024
520 000 €
4 127 €/m²
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Explorer une adresse à Eccica SuarellaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Eccica Suarella. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eccica Suarella.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.