Marché immobilier · 10130 · 2026
Prix immobilier à Eaux Puiseaux (10130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eaux Puiseaux (10130) s'établit à 1 051 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 681 €/m² pour une surface typique de 129 m², tandis que les maisons atteignent 1 058 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Eaux Puiseaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eaux Puiseaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eaux Puiseaux s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 522 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Eaux Puiseaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eaux Puiseaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eaux Puiseaux
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 200 m² · RUE DES CLUSEAUX
déc. 2025
75 000 €
375 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RTE NATIONALE 77
déc. 2025
148 000 €
1 762 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE VIGNOT
nov. 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU FOUR
nov. 2025
80 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RTE DE LA LOGE
nov. 2025
179 500 €
1 508 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · RUE DE SAINTE WALDEBURGE
nov. 2025
96 000 €
495 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE DU MOULIN BAILLOT
nov. 2025
260 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES JUIFS
nov. 2025
90 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · CHAMP DE LA MOTTE
nov. 2025
120 000 €
960 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
218 000 €
1 627 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE AU LUAT
oct. 2025
130 000 €
1 806 €/m²
Maison · 6p · 222 m² · RTE DE SIVREY
oct. 2025
212 000 €
955 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RUE LOUIS PASTEUR
oct. 2025
18 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE PIERRE PITHOU
oct. 2025
100 000 €
1 124 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
150 000 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE CHAMOY
oct. 2025
70 000 €
946 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE CHENE MILLOT
oct. 2025
34 960 €
583 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
oct. 2025
85 000 €
1 197 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · RTE DE RACINES
sept. 2025
146 870 €
859 €/m²
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Explorer une adresse à Eaux PuiseauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eaux Puiseaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.