Marché immobilier · Code postal 35640 · 2026
Prix immobilier à Eance (35640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eance (35640) s'établit à 1 509 €/m², en hausse de 26.7 % depuis 2021, d'après les 505 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 016 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 455 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Eance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eance
Analyse du marché immobilier à Eance
La fourchette de prix réelle à Eance s'étend de 984 €/m² (20e percentile) à 2 065 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Eance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Eance
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Eance
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 1p · 100 m²
déc. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 6p · 153 m²
déc. 2025
143 000 €
935 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
135 000 €
1 038 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
117 000 €
1 064 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Eance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.