Marché immobilier · 23700 · 2026
Prix immobilier à Dontreix (23700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dontreix (23700) s'établit à 688 €/m², en hausse de 38.2 % depuis 2021, d'après les 317 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 300 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 707 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Dontreix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dontreix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dontreix s'étend de 438 €/m² (20e percentile) à 1 133 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Dontreix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dontreix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dontreix
20 ventes les plus récentes sur 317 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · LE CHASSAING
déc. 2025
35 000 €
347 €/m²
Maison · 90 m² · LE PEGET
déc. 2025
66 500 €
739 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA GENETE
nov. 2025
108 000 €
1 227 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
28 000 €
467 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · MONTFUMAT
oct. 2025
42 000 €
646 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · PERISSEIX
oct. 2025
73 500 €
907 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LE CLUZEAU
oct. 2025
106 500 €
951 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
64 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LE MAZEAU
oct. 2025
125 000 €
1 059 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · MARCILLAT LE VIEUX
oct. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · LES BESSES
oct. 2025
75 000 €
581 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · GUINEBAUDEIX
oct. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LES SAGNES
oct. 2025
177 000 €
1 844 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHAZERADE
sept. 2025
165 000 €
1 100 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · LA MARZELLE
sept. 2025
160 000 €
1 270 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
27 000 €
214 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA JUSTICE
août 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LOTISSE DE VILLECHEREIX
août 2025
137 000 €
1 398 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · FREVALEIX
août 2025
41 100 €
721 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · LE BOURG
août 2025
30 000 €
316 €/m²
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Explorer une adresse à DontreixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dontreix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.