Marché immobilier · 77940 · 2026
Prix immobilier à Diant (77940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Diant (77940) s'établit à 1 947 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 444 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 318 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 949 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Diant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Diant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Diant s'étend de 1 380 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Diant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Diant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Diant
20 ventes les plus récentes sur 444 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 33 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
154 500 €
4 682 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE PETITE
déc. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DE LA MESSE
déc. 2025
129 000 €
1 654 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2025
260 000 €
1 831 €/m²
Appartement · 2p · 64.2 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
53 000 €
826 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DU MOULIN DE LA TOUR
déc. 2025
129 000 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DU CASSE POT
déc. 2025
257 000 €
1 736 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · IMP DU FORGERON
déc. 2025
390 000 €
2 727 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · AV DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
233 365 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
130 000 €
2 031 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA GRENOUILLERE
nov. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE CHASLES
nov. 2025
242 000 €
1 729 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE MONTMACHOUX
nov. 2025
168 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE VAUCORNEILLE
nov. 2025
190 000 €
1 810 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE SAINT ANGE
nov. 2025
198 000 €
2 829 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA PLAINE
oct. 2025
110 000 €
1 486 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES ACACIAS
oct. 2025
226 300 €
3 100 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE BICHEREAU
oct. 2025
159 000 €
1 233 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
117 000 €
2 294 €/m²
Maison · 3p · 200 m² · RUE DE LA PETITE VALLEE
oct. 2025
160 000 €
800 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.