Marché immobilier · 46600 · 2026
Prix immobilier à Cuzance (46600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuzance (46600) s'établit à 1 671 €/m², en recul de 4.8 % depuis 2021, d'après les 418 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 395 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 707 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Cuzance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuzance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cuzance s'étend de 1 129 €/m² (20e percentile) à 2 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Cuzance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cuzance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cuzance
20 ventes les plus récentes sur 418 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 43 m² · RUE DU CACREY
déc. 2025
123 400 €
2 870 €/m²
Maison · 2p · 113 m² · MAS LAFARGE CAZILLAC
déc. 2025
170 000 €
1 504 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · POMIE
déc. 2025
275 000 €
1 571 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · IMP DU MARCOU
déc. 2025
136 150 €
1 746 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · IMP DE LAGARRIGUE
déc. 2025
148 200 €
1 976 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU BOURNAT
déc. 2025
276 000 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LE BARTAL
déc. 2025
245 000 €
1 531 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · IMP DU CHAMP GRAND
déc. 2025
98 000 €
700 €/m²
Maison · 4p · 213 m² · RTE DE LA RONDELLE
déc. 2025
220 000 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA PORTE PENCHE
déc. 2025
163 500 €
1 603 €/m²
Maison · 4p · 270 m² · RTE DE MARTEL
déc. 2025
357 500 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · CHAMP DE LATOUR
déc. 2025
145 100 €
994 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RTE DE GLUGES
déc. 2025
190 800 €
2 271 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · CHE DU COUSTALOU
déc. 2025
79 900 €
2 663 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · LES GREZES
nov. 2025
216 500 €
1 514 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE BRIVE
nov. 2025
80 000 €
899 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RTE DU MAS DU VIEUX CHENE
nov. 2025
157 800 €
1 997 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · TERRE DE GRONDOU
nov. 2025
167 000 €
4 175 €/m²
Appartement · 4p · 108 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
195 000 €
1 806 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA BELLE CROIX
nov. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
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Explorer une adresse à CuzanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cuzance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.