Marché immobilier · Code postal 63590 · 2026
Prix immobilier à Cunlhat (63590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cunlhat (63590) s'établit à 1 038 €/m², en recul de 21.7 % depuis 2021, d'après les 331 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 040 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 026 €/m² pour 81 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cunlhat ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cunlhat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cunlhat
Analyse du marché immobilier à Cunlhat
La fourchette de prix réelle à Cunlhat s'étend de 475 €/m² (20e percentile) à 1 912 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Cunlhat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cunlhat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cunlhat
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
55 000 €
809 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
27 500 €
611 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
nov. 2025
99 300 €
1 460 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
nov. 2025
138 300 €
2 034 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
nov. 2025
9 000 €
225 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
oct. 2025
105 800 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
oct. 2025
110 000 €
1 692 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
oct. 2025
23 500 €
653 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
oct. 2025
102 700 €
1 208 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
oct. 2025
30 000 €
600 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cunlhat ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cunlhat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cunlhat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.