Marché immobilier · 33620 · 2026
Prix immobilier à Cubnezais (33620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cubnezais (33620) s'établit à 2 083 €/m², stable depuis 2021, d'après les 830 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 836 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 143 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Cubnezais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cubnezais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cubnezais s'étend de 1 567 €/m² (20e percentile) à 2 549 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Cubnezais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cubnezais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cubnezais
20 ventes les plus récentes sur 830 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · IMP DU PETIT PUITS
déc. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · MAILLOQUET
déc. 2025
170 000 €
3 091 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LA BRANDE
déc. 2025
338 381 €
2 115 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · RUE DES CIGOGNES
déc. 2025
289 000 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE PEYRAT
déc. 2025
247 200 €
2 354 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES LAVANDIERES
déc. 2025
153 000 €
2 040 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE LA CHENAIE
déc. 2025
154 100 €
2 082 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE VIEILLES VIGNES
déc. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · IMP DU BARRAIL
déc. 2025
215 000 €
1 175 €/m²
Appartement · 4p · 115 m² · RTE DE LAPOUYADE
déc. 2025
90 000 €
783 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · MAILLOQUET
déc. 2025
295 000 €
2 252 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · GODICHEAU
déc. 2025
162 000 €
1 688 €/m²
Maison · 1p · 243 m² · RTE NAPOLEON
déc. 2025
198 000 €
815 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · MEUGRON
déc. 2025
118 289 €
1 095 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
72 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
279 500 €
2 389 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LE BOURG
nov. 2025
150 467 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA GRAVETTE
nov. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · VIGNEAU
nov. 2025
300 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES PILLETS
nov. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
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Explorer une adresse à CubnezaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.