Marché immobilier · Code postal 18190 · 2026
Prix immobilier à Crezancay Sur Cher (18190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crezancay Sur Cher (18190) s'établit à 831 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 508 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 638 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 833 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Crezancay Sur Cher — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crezancay Sur Cher
Analyse du marché immobilier à Crezancay Sur Cher
La fourchette de prix réelle à Crezancay Sur Cher s'étend de 436 €/m² (20e percentile) à 1 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Crezancay Sur Cher sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Crezancay Sur Cher
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Crezancay Sur Cher
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
45 600 €
616 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
80 300 €
836 €/m²
Maison · 5p · 76 m²
déc. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
80 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
nov. 2025
67 000 €
838 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
nov. 2025
102 500 €
1 068 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
nov. 2025
40 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
nov. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
oct. 2025
140 000 €
1 373 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
oct. 2025
85 000 €
1 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Crezancay Sur Cher. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Crezancay Sur Cher.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.