Marché immobilier · Code postal 74380 · 2026
Prix immobilier à Cranves Sales (74380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cranves Sales (74380) s'établit à 4 235 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 1 223 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 929 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 524 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Cranves Sales — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cranves Sales
Analyse du marché immobilier à Cranves Sales
La fourchette de prix réelle à Cranves Sales s'étend de 3 400 €/m² (20e percentile) à 5 316 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Cranves Sales sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cranves Sales
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cranves Sales
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
485 000 €
4 409 €/m²
Maison · 7p · 163 m²
déc. 2025
792 500 €
4 862 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Appartement · 4p · 112 m²
déc. 2025
365 000 €
3 259 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
800 000 €
8 000 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
175 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
633 150 €
5 025 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
nov. 2025
185 000 €
4 625 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
nov. 2025
580 000 €
4 296 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
nov. 2025
475 000 €
3 654 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cranves Sales. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.