Marché immobilier · 39200 · 2026
Prix immobilier à Coyriere (39200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coyriere (39200) s'établit à 827 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 719 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 730 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 436 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Coyriere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coyriere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coyriere s'étend de 535 €/m² (20e percentile) à 1 307 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Coyriere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coyriere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coyriere
20 ventes les plus récentes sur 719 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 35.7 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
43 100 €
1 207 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
44 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE VALFIN
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
45 450 €
947 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES BOURGUIGNONS
nov. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · PL VOLTAIRE
nov. 2025
30 000 €
794 €/m²
Appartement · 3p · 190 m² · CHE DE LA COMBE DU MARAIS
nov. 2025
145 500 €
766 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
17 000 €
440 €/m²
Appartement · 7p · 36.7 m² · RUE DU COLLEGE
nov. 2025
22 000 €
599 €/m²
Appartement · 3p · 50.9 m² · RUE AUGUSTE LANCON
nov. 2025
55 000 €
1 081 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · A LA PALE
oct. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Appartement · 4p · 88.6 m² · CITE DE MOUTON
oct. 2025
47 500 €
536 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · MTE DE LA CUEILLE
oct. 2025
27 000 €
592 €/m²
Appartement · 5p · 172 m² · RUE DU FAUBOURG MARCEL
oct. 2025
80 000 €
465 €/m²
Appartement · 4p · 87.1 m² · RUE DU MARCHE
oct. 2025
70 000 €
804 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · CHE DE LA COMBE DU MARAIS
oct. 2025
85 000 €
810 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · LES BARAQUES
oct. 2025
303 600 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES PRES DE VALFIN
oct. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 2p · 52.8 m² · RTE DE GENEVE
oct. 2025
29 500 €
559 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RTE DE VALFIN
oct. 2025
18 650 €
301 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coyriere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.