Marché immobilier · 43230 · 2026
Prix immobilier à Couteuges (43230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Couteuges (43230) s'établit à 957 €/m², en hausse de 34.6 % depuis 2021, d'après les 259 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 514 €/m² pour une surface typique de 107 m², tandis que les maisons atteignent 995 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Couteuges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Couteuges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Couteuges s'étend de 508 €/m² (20e percentile) à 1 580 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Couteuges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Couteuges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Couteuges
20 ventes les plus récentes sur 259 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 71 m² · LE BOURG
déc. 2025
35 000 €
493 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JOSEPH LHOMENEDE
nov. 2025
36 000 €
379 €/m²
Maison · 6p · 348 m² · BONNEFOND
nov. 2025
172 550 €
496 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RUE DE LIDENNE
nov. 2025
135 000 €
1 731 €/m²
Maison · 10p · 257 m² · CHE ROCHE-JEAN
oct. 2025
216 100 €
841 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA COCARDE
oct. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · IMP DE LA COMBE
oct. 2025
98 000 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LE BOURG
sept. 2025
86 500 €
1 169 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · LE BOURG
sept. 2025
162 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · LESTREMOLEDE
sept. 2025
55 000 €
306 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE D AUVERGNE
août 2025
57 000 €
570 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · ALL DU BON TEMPS
juil. 2025
175 000 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · CHE DE LA ROCHE
juil. 2025
58 900 €
1 155 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RTE DU MEZE
juil. 2025
142 000 €
2 029 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RUE DU CLOS
juil. 2025
76 200 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP DE L ESPERANCE
juin 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · LE BOURG
juin 2025
74 200 €
1 279 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DES FONTAINES
juin 2025
34 000 €
479 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA SENOUIRE
juin 2025
87 000 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE DOMARGET
mai 2025
110 000 €
957 €/m²
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Explorer une adresse à CouteugesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Couteuges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.