Marché immobilier · Code postal 78790 · 2026
Prix immobilier à Courgent (78790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courgent (78790) s'établit à 2 941 €/m², en recul de 5.7 % depuis 2021, d'après les 695 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 619 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 881 €/m² pour 120 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Courgent ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Courgent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courgent
Analyse du marché immobilier à Courgent
La fourchette de prix réelle à Courgent s'étend de 2 269 €/m² (20e percentile) à 4 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Courgent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Courgent
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courgent
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
475 000 €
9 314 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
475 000 €
9 500 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
475 000 €
4 612 €/m²
Maison · 6p · 124 m²
déc. 2025
339 000 €
2 734 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
66 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
390 000 €
3 362 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
nov. 2025
320 235 €
2 562 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
nov. 2025
320 235 €
2 562 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
nov. 2025
340 000 €
2 464 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Courgent ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courgent. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courgent.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.