Marché immobilier · Code postal 51260 · 2026
Prix immobilier à Courcemain (51260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courcemain (51260) s'établit à 1 324 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 628 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 099 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 324 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Courcemain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courcemain
Analyse du marché immobilier à Courcemain
La fourchette de prix réelle à Courcemain s'étend de 889 €/m² (20e percentile) à 1 796 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Courcemain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Courcemain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courcemain
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
100 000 €
901 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
100 000 €
901 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
59 200 €
884 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
121 000 €
858 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
95 000 €
1 159 €/m²
Maison · 2p · 89 m²
déc. 2025
269 000 €
3 022 €/m²
Maison · 2p · 89 m²
déc. 2025
269 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 5p · 76 m²
nov. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
nov. 2025
102 000 €
1 186 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courcemain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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