Marché immobilier · 47260 · 2026
Prix immobilier à Coulx (47260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulx (47260) s'établit à 1 320 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 279 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 006 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 1 330 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulx
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulx s'étend de 849 €/m² (20e percentile) à 1 854 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Coulx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulx
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulx
20 ventes les plus récentes sur 279 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 186 m² · CHE DE RONDE
déc. 2025
142 500 €
766 €/m²
Appartement · 3p · 149.5 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
nov. 2025
85 000 €
569 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · PL PAPON LAGRAVE
nov. 2025
175 000 €
1 232 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GRAND'RUE
nov. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE MONCLAR
nov. 2025
96 500 €
894 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · CHE DES OIES
oct. 2025
130 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 188 m² · RTE DE LA MAIRIE
oct. 2025
815 000 €
4 335 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DES JARDINS
oct. 2025
276 000 €
2 706 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · COTE DU ROCHER
oct. 2025
170 000 €
1 753 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE MONCLAR
oct. 2025
151 000 €
1 624 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES VERGERS
oct. 2025
135 000 €
1 467 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RTE DU MANADAL
sept. 2025
320 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 3p · 120 m² · RUE GABRIEL BONNET
sept. 2025
120 700 €
1 006 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE ST ETIENNE DE FOUGERES
sept. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DE PORT LALANDE
sept. 2025
300 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE HAUTESVIGNES
sept. 2025
163 000 €
2 038 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES TANNERIES
août 2025
120 200 €
1 503 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RTE DE MONCLAR
août 2025
140 000 €
805 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · RUE GRAND'RUE
août 2025
61 000 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CAILLABENES
juil. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.