Marché immobilier · 47130 · 2026
Prix immobilier à Bazens (47130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazens (47130) s'établit à 1 314 €/m², en hausse de 15.2 % depuis 2021, d'après les 284 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 957 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 335 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Bazens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bazens s'étend de 746 €/m² (20e percentile) à 1 902 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bazens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bazens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bazens
20 ventes les plus récentes sur 284 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DOCTEUR CHANTELOUBE
déc. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE MONT DE MARSAN
déc. 2025
176 700 €
2 945 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
70 000 €
814 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · MAISON NEUVE
déc. 2025
264 000 €
1 650 €/m²
Maison · 6p · 250 m² · RUE ARNAUCHON
déc. 2025
280 000 €
1 120 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ROMAS
déc. 2025
108 000 €
831 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV THEOPHILE DUCOUSSO
nov. 2025
120 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RTE DES MOULINS
nov. 2025
100 000 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 161 m² · ALL DU PARAVIS
nov. 2025
140 000 €
870 €/m²
Appartement · 1p · 204 m² · AV HENRI BARBUSSE
nov. 2025
140 000 €
686 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE L'AUVIGNON
nov. 2025
224 250 €
1 725 €/m²
Appartement · 3p · 94 m² · AV HENRI BARBUSSE
nov. 2025
90 000 €
957 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE TIVOLI
nov. 2025
95 000 €
1 284 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE THEOPHILE DE VIAU
oct. 2025
108 000 €
1 350 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RTE DES BAUGES
oct. 2025
219 000 €
1 766 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LAS GRAVES
sept. 2025
88 000 €
880 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · PL DU 11 NOVEMBRE
sept. 2025
66 000 €
688 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · RTE DE LA MASSE
sept. 2025
185 000 €
1 468 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RTE DU MARAIS
sept. 2025
62 000 €
477 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.