Marché immobilier · 61360 · 2026
Prix immobilier à Coulimer (61360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulimer (61360) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 687 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulimer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulimer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulimer s'étend de 980 €/m² (20e percentile) à 2 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Coulimer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulimer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulimer
20 ventes les plus récentes sur 205 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 121 m² · PETIT COURTEILLE
déc. 2025
480 000 €
3 967 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LA TOILLERIE
déc. 2025
163 000 €
1 509 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · IMP DE LA GOIBRIE
déc. 2025
31 001 €
492 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · IMP DU CHEMIN PERRAY
déc. 2025
205 000 €
1 424 €/m²
Maison · 2p · 88 m² · LA MARE COURTIN
oct. 2025
390 000 €
4 432 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE GRAND CLINCHAMPS
oct. 2025
107 500 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU HAUT BOURG
oct. 2025
87 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · LA BEAUSSERIE
sept. 2025
427 000 €
3 362 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RTE DE BLESAITS
sept. 2025
60 000 €
1 132 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · LES SABLES
sept. 2025
85 000 €
859 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · LA ROCHE
sept. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA METAIRIE
sept. 2025
149 000 €
1 656 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LA MARE DEFFAUT
août 2025
160 500 €
1 360 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LES BONDES
août 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE VAUVINEUX
août 2025
76 000 €
826 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE BLESAITS
août 2025
290 000 €
2 417 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
114 650 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DU PONT DE MAGNY
juil. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DES BAS BURETS
juin 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RUE DE LA BOUCLE
juin 2025
280 000 €
1 718 €/m²
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Explorer une adresse à CoulimerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulimer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.