Marché immobilier · 21160 · 2026
Prix immobilier à Couchey (21160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Couchey (21160) s'établit à 2 604 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 624 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 722 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 589 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Couchey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Couchey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Couchey s'étend de 2 195 €/m² (20e percentile) à 3 070 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Couchey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Couchey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Couchey
20 ventes les plus récentes sur 624 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD
déc. 2025
205 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD
déc. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
365 000 €
3 318 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE BEAUNE
déc. 2025
220 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP DU TERREAU DU MOULIN
nov. 2025
242 200 €
3 187 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DE LA RUELLETTE
nov. 2025
380 000 €
3 878 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE MAZY
nov. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Appartement · 4p · 59.5 m² · RUE DE DOMOIS
nov. 2025
147 000 €
2 471 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
389 000 €
2 628 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
341 500 €
3 485 €/m²
Maison · 7p · 115 m² · RTE DES GRANDS CRUS
nov. 2025
290 000 €
2 522 €/m²
Maison · 5p · 206 m² · RUE DU CARRE
oct. 2025
533 500 €
2 590 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE FRANCOIS POMPON
oct. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE MONGE
oct. 2025
212 000 €
2 585 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
391 000 €
3 128 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · RUE CHRISTIAN MARVILLET
oct. 2025
184 000 €
2 610 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
370 050 €
3 776 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE VERGY
oct. 2025
211 000 €
2 638 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET
oct. 2025
230 330 €
2 809 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE PHILIPPE JOLIET
sept. 2025
300 000 €
3 846 €/m²
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Explorer une adresse à CoucheySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Couchey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.