Marché immobilier · Code postal 80440 · 2026
Prix immobilier à Cottenchy (80440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cottenchy (80440) s'établit à 2 229 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 444 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 433 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 051 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Cottenchy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cottenchy
Analyse du marché immobilier à Cottenchy
La fourchette de prix réelle à Cottenchy s'étend de 1 631 €/m² (20e percentile) à 3 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Cottenchy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cottenchy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cottenchy
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
333 500 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
217 850 €
2 625 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
nov. 2025
190 000 €
1 881 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
nov. 2025
279 000 €
9 300 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
279 000 €
2 536 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
nov. 2025
260 000 €
3 171 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
nov. 2025
260 000 €
3 171 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
45 000 €
479 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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