Marché immobilier · 33710 · 2026
Prix immobilier à Comps (33710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Comps (33710) s'établit à 1 892 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 880 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 429 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 912 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Comps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Comps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Comps s'étend de 1 274 €/m² (20e percentile) à 2 521 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Comps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Comps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Comps
20 ventes les plus récentes sur 880 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 132 m² · RTE DU BELVEDERE
déc. 2025
360 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RTE DE LA REUILLE
déc. 2025
175 500 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA CORNICHE
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · A LA POSTE
déc. 2025
191 800 €
2 180 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE BOUCLE DE BERTHOU
déc. 2025
100 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE L'ESTUAIRE
déc. 2025
193 000 €
2 325 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · L HOPITAL
déc. 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE COURTILLOS
déc. 2025
202 000 €
1 683 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · COR DE LA GIRONDE
déc. 2025
194 423 €
1 944 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LES ARNAUDS
déc. 2025
266 800 €
2 361 €/m²
Maison · 5p · 209 m² · PIEMONT
déc. 2025
374 000 €
1 789 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RTE DE SAINT CHRISTOLY
déc. 2025
300 500 €
2 636 €/m²
Maison · 6p · 208 m² · RTE DE LA REUILLE
déc. 2025
743 850 €
3 576 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · LA RALETTE
déc. 2025
128 000 €
1 094 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA CAVE
déc. 2025
117 000 €
1 170 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE RAISON
déc. 2025
188 000 €
1 414 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · MONFORTON
déc. 2025
112 804 €
2 256 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · CHE DE LA GROSSE PIERRE
déc. 2025
180 000 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE DE BLAYE
déc. 2025
223 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L AMIRAL BESSON
nov. 2025
60 410 €
604 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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