Marché immobilier · 26120 · 2026
Prix immobilier à Combovin (26120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Combovin (26120) s'établit à 2 692 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 1 095 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 480 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 714 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Combovin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Combovin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Combovin s'étend de 1 970 €/m² (20e percentile) à 3 372 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Combovin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Combovin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Combovin
20 ventes les plus récentes sur 1 095 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 158 m² · RTE DE MONTHIEU
déc. 2025
293 500 €
1 858 €/m²
Appartement · 4p · 89.5 m² · RUE DES FLORALIES
déc. 2025
266 904 €
2 982 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
161 000 €
1 309 €/m²
Appartement · 3p · 177 m² · PL GENISSIEU
déc. 2025
144 000 €
814 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DES SOURCES
déc. 2025
205 000 €
1 653 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LE PONT DU GAT
déc. 2025
470 730 €
3 138 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHE DES LUCIOLES
déc. 2025
458 750 €
2 814 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE D UPIE
déc. 2025
322 990 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
371 000 €
3 825 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DES RICHARDS
déc. 2025
81 000 €
1 306 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · ALL DE LA ROSERAIE
déc. 2025
527 950 €
3 771 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · CHE DES MOISSONS
déc. 2025
394 000 €
4 020 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · RUE DES FLORALIES
déc. 2025
257 600 €
2 927 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · AV DE VALENCE
déc. 2025
603 500 €
3 944 €/m²
Maison · 5p · 68 m² · CHE DE MONTMARTEL
déc. 2025
270 000 €
3 971 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES CHENES VERTS
déc. 2025
293 700 €
3 263 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · CHE DES ROUMIERES
déc. 2025
454 310 €
2 567 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · RUE DES FLORALIES
déc. 2025
152 400 €
3 129 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE MURIERS
déc. 2025
305 000 €
2 585 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE DE PARPAILLE
nov. 2025
320 000 €
2 336 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.