Marché immobilier · 35210 · 2026
Prix immobilier à Combourtille (35210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Combourtille (35210) s'établit à 1 448 €/m², en hausse de 27.3 % depuis 2021, d'après les 362 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 771 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 453 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Combourtille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Combourtille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Combourtille s'étend de 973 €/m² (20e percentile) à 1 929 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Combourtille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Combourtille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Combourtille
20 ventes les plus récentes sur 362 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE VILLANFRAY
déc. 2025
117 900 €
1 551 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · PANLOUPS
déc. 2025
125 000 €
1 736 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · HOTELLERIE
déc. 2025
340 000 €
2 024 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE BAS MONTAUDIN
déc. 2025
85 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LA GONTRIE
déc. 2025
195 000 €
1 757 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA MESSAYAIS
déc. 2025
128 000 €
1 347 €/m²
Maison · 5p · 192 m² · L'EGLEE
déc. 2025
700 000 €
3 646 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DU BOCAGE
nov. 2025
62 000 €
886 €/m²
Maison · 1p · 62 m² · RUE RELAIS DES FORGES
nov. 2025
82 000 €
1 323 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE VILLANFRAY
nov. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LA HARLIERE
oct. 2025
167 356 €
1 690 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · LA RUZARDIERE
oct. 2025
289 500 €
1 448 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
30 000 €
577 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DU LAC
oct. 2025
207 500 €
1 729 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES ROCHERS
oct. 2025
156 750 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · LA ROCHE
oct. 2025
408 000 €
2 776 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES ROSIERS
oct. 2025
124 999 €
2 016 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · ALL DES FOUGEROUX
oct. 2025
137 500 €
2 218 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE L'EGLISE
sept. 2025
94 500 €
1 005 €/m²
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Explorer une adresse à CombourtilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.