Marché immobilier · 59830 · 2026
Prix immobilier à Cobrieux (59830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cobrieux (59830) s'établit à 3 055 €/m², en recul de 4.4 % depuis 2021, d'après les 777 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 507 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 037 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cobrieux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cobrieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cobrieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cobrieux s'étend de 2 196 €/m² (20e percentile) à 3 746 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Cobrieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cobrieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cobrieux
20 ventes les plus récentes sur 777 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE JULES HERBAUT
déc. 2025
175 000 €
1 232 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE FELIX DEHAU
déc. 2025
433 000 €
2 673 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · VC BRUNEHAUT
déc. 2025
350 500 €
3 075 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA CHANTERAINE
déc. 2025
216 310 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHEM DE LA BASSE COUTURE
déc. 2025
403 000 €
3 358 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GUSTAVE DELORY
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE GISELE DE FRIOUL
déc. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE FELIX DEHAU
déc. 2025
488 400 €
3 368 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
310 000 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
100 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 303 m² · RUE LEO LAGRANGE
déc. 2025
555 000 €
1 832 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
259 000 €
2 878 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL DES HAUTS PRES
déc. 2025
345 000 €
3 485 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE JEANNE D ARC
nov. 2025
280 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
nov. 2025
307 000 €
2 869 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE CLEMENCEAU
nov. 2025
514 500 €
3 958 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE FELIX DEMESMAY
nov. 2025
360 000 €
2 368 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2025
370 000 €
3 217 €/m²
Maison · 8p · 184 m² · CHE DES PRES
nov. 2025
461 000 €
2 505 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CobrieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cobrieux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cobrieux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cobrieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.