Marché immobilier · Code postal 59830 · 2026
Prix immobilier à Cobrieux (59830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cobrieux (59830) s'établit à 3 137 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 928 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 038 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 079 €/m² pour 106 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cobrieux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cobrieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cobrieux
Analyse du marché immobilier à Cobrieux
La fourchette de prix réelle à Cobrieux s'étend de 2 271 €/m² (20e percentile) à 3 949 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cobrieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cobrieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cobrieux
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 142 m²
déc. 2025
175 000 €
1 232 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
300 000 €
9 091 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
300 000 €
3 659 €/m²
Maison · 7p · 162 m²
déc. 2025
433 000 €
2 673 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
350 500 €
3 075 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
216 310 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
403 000 €
3 358 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
180 000 €
4 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cobrieux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cobrieux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cobrieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.